Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Verwaltung, die Immobilienwerte nachhaltig sichert
Von Wohn- und Gewerbeeinheiten bis zu Garagen und Stellplätzen: Wir übernehmen die kaufmännische, technische und organisatorische Betreuung Ihrer Immobilie im Allgäu.
Kompetenz für jede Immobilie
Unsere Leistungen in der Immobilienverwaltung
Wohnungseigentumsverwaltung
Wir betreuen Wohnungseigentümergemeinschaften zuverlässig – von Eigentümerversammlungen und Beschlussumsetzung bis zur transparenten Abrechnung.
Mietverwaltung
Für vermietete Wohnimmobilien übernehmen wir die laufende Verwaltung, Mietbuchhaltung, Kommunikation mit Mietern und die Koordination notwendiger Maßnahmen.
Gewerbeverwaltung
Gewerbeeinheiten erfordern klare Abläufe und schnelle Reaktionen. Wir steuern Verträge, Abrechnungen, Instandhaltung und die Betreuung Ihrer gewerblichen Mieter.
Garagen- und Stellplatzverwaltung
Auch einzelne Garagen, Tiefgaragenplätze und Außenstellplätze verwalten wir effizient – einschließlich Vermietung, Abrechnung und laufender Betreuung.
Kaufmännische Verwaltung
Von der Buchhaltung in Blaichach über Wirtschaftsplanung und Jahresabrechnung bis zum Zahlungsverkehr sorgen wir für nachvollziehbare Zahlen.
Technische Betreuung
Wir koordinieren Wartungen, Reparaturen und Modernisierungen. Heizkosten- und Wasserverbrauchserfassungen können auf Wunsch direkt im eigenen Haus abgerechnet werden.
Verwaltungserfahrung, die sich in Zahlen zeigt
Seit 1999 betreuen wir Immobilien im Allgäu mit regionaler Nähe, eingespielten Prozessen und einem erfahrenen Team.
Wohn- & Gewerbeeinheiten
Garagen in Verwaltung
Betreute Stellplätze
Jahre Erfahrung
Wohnungsverwaltung mit Weitblick
Eine zuverlässige Wohnungsverwaltung schafft Sicherheit für Eigentümer und ein gutes Zuhause für Mieter. Wir betreuen Ihre Wohneinheiten persönlich und strukturiert – von der laufenden Objektkontrolle über die kaufmännische Organisation bis zur sorgfältigen Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen. Dabei behalten wir Kosten, Termine und den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie stets im Blick.
Transparent organisiert. Persönlich betreut.
Klare Abrechnungen, nachvollziehbare Prozesse und feste Ansprechpartner sorgen für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. Wir koordinieren Dienstleister, begleiten Reparaturen, bearbeiten Anliegen zeitnah und informieren Eigentümer sowie Mieter verständlich über relevante Vorgänge. Auf Wunsch erfassen und rechnen wir Heizkosten und Wasserverbräuche direkt im Haus ab.
Gewerbeeinheiten professionell verwalten
Gewerbeimmobilien erfordern eine Verwaltung, die wirtschaftliche Anforderungen und technische Abläufe zuverlässig zusammenführt. Wir sorgen für geordnete Verträge, transparente Zahlen, funktionsfähige Mietflächen und die abgestimmte Umsetzung notwendiger Maßnahmen.
01
Kaufmännische Verwaltung
02
Technische Objektbetreuung
03
Mietflächenmanagement
04
Maßnahmen koordinieren
Garagen und Stellplätze zuverlässig betreut
Vertragsverwaltung
Wir erstellen, verwalten und überwachen Mietverträge für Garagen und Stellplätze – inklusive Anpassungen, Kündigungen und Neuvermietungen.
Mietabrechnung
Eine übersichtliche, termingerechte Abrechnung sorgt für transparente Zahlungsabläufe und eine verlässliche Übersicht über Mieten und Forderungen.
Zahlungseingänge überwachen
Wir behalten offene Beträge im Blick, dokumentieren Zahlungseingänge und kümmern uns um eine sachliche, zeitnahe Kommunikation.
Neuvermietung organisieren
Bei Verfügbarkeit begleiten wir die Neuvergabe effizient – von der Interessentenkoordination bis zur geordneten Übergabe.
Laufende Objektkontrolle
Regelmäßige Kontrollen helfen dabei, Ordnung, Sicherheit und den Zustand von Zufahrten, Toren und Stellflächen zu erhalten.
Reparaturen beauftragen
Erforderliche Reparaturen koordinieren wir mit geeigneten Fachbetrieben und begleiten die Durchführung bis zum Abschluss.
Schadenmeldungen bearbeiten
Gemeldete Schäden werden aufgenommen, bewertet und zielgerichtet an die zuständigen Dienstleister oder Versicherungen weitergegeben.
Eigentümer informieren
Wichtige Vorgänge, Kosten und Maßnahmen bereiten wir nachvollziehbar auf, damit Eigentümer jederzeit den Überblick behalten.
Von der Übernahme bis zur transparenten Abrechnung
Step 1
1. Objekt übernehmen: Wir erfassen Unterlagen, Verträge, technische Anlagen und offene Vorgänge sorgfältig und schaffen einen geordneten Start für Ihre Immobilie.
Step 2
2. Laufend betreuen: Wir koordinieren Instandhaltung, Dienstleister, Mieteranliegen und Eigentümerbeschlüsse – zuverlässig, wirtschaftlich und mit Blick auf den Werterhalt.
Step 3
3. Klar abrechnen und abstimmen: Regelmäßige Abrechnungen, verständliche Auswertungen und persönliche Abstimmungen halten Eigentümerinnen und Eigentümer jederzeit auf dem Laufenden.
Regional verwurzelt. Seit 1999 für Immobilien im Allgäu da.
Seit der Gründung im Jahr 1999 steht die Allgäuer Hausverwaltung GmbH für verlässliche Dienstleistungen in allen Bereichen der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft. Im Jahr 2026 blicken wir auf 27 Jahre Erfahrung zurück – mit einem fünfköpfigen Team, das persönliche Erreichbarkeit mit professionell organisierten Prozessen verbindet. Heute betreuen wir rund 1.250 Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie 920 Garagen und 500 Stellplätze im Raum Allgäu.
Von unserem Standort in Blaichach aus sind wir insbesondere im südlichen Oberallgäu und im Ostallgäu für Eigentümergemeinschaften, private Eigentümer und gewerbliche Auftraggeber tätig. Unser Anspruch ist eine Verwaltung, die Werte sichert, Entscheidungen nachvollziehbar macht und für jede Immobilie passende Lösungen findet. Auch bei Neubauten arbeiten wir eng mit namhaften Bauträgern der Region zusammen.
Leistungen, Zahlen und Kompetenzen auf einen Blick
Wohnungseigentumsverwaltung
Verwaltung von Eigentümergemeinschaften
Eigentümerversammlungen und Beschlüsse
Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen
Instandhaltungsplanung
Transparente Eigentümerkommunikation
Mietverwaltung
Betreuung vermieteter Wohnimmobilien
Mietvertrags- und Kautionsmanagement
Überwachung von Zahlungseingängen
Koordination von Reparaturen
Nebenkostenabrechnungen
Gewerbeverwaltung
Verwaltung von Gewerbeeinheiten
Individuelle Vertragsbetreuung
Abstimmung mit Mietparteien
Technische Objektkoordination
Wirtschaftliche Objektsteuerung
Garagen und Stellplätze
Betreuung von 920 Garagen
Verwaltung von 500 Stellplätzen
Vertrags- und Zahlungsverwaltung
Organisation von Instandsetzungen
Übersichtliche Abrechnung
Zentrale Buchhaltung
Zentral organisiert in Blaichach
Geordnete Beleg- und Kontenführung
Fristgerechte Zahlungsabläufe
Nachvollziehbare Auswertungen
Persönliche Ansprechpartner
Heizkostenabrechnung
Erfassung im eigenen Haus möglich
Technisch ausgestattete Prozesse
Fachlich geschulte Mitarbeitende
Verbrauchsgerechte Abrechnung
Passend zu Ihrem Objekt
Wasserverbrauch abrechnen
Verbrauchswerte zuverlässig erfassen
Eigene technische Kompetenz
Auf Wunsch hausinterne Abwicklung
Klare Umlage nach Verbrauch
Transparente Unterlagen
Neubauten und Projektbegleitung
Zusammenarbeit mit regionalen Bauträgern
Frühe Einbindung in Verwaltungsfragen
Strukturierte Objektübernahme
Begleitung von der Übergabe an
Langfristige Betreuung im Allgäu
Finden wir gemeinsam die passende Verwaltungslösung
Ob Wohnanlage, Gewerbeeinheit, Garage oder Stellplatz: Vereinbaren Sie jetzt ein persönliches Gespräch und erfahren Sie, welche Verwaltungsleistung optimal zu Ihrer Immobilie passt.
